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  • 問卷調查表(范例)

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    清華大學卓越生產運營總監高級研修班

    綜合能力考核表詳細內容

    問卷調查表(范例)
    今年,您會選什么樣的房子?

    請在你所選答案編號處打”√”,或按題目要求填寫問卷,于xx年xx月xx日前將有效答卷郵寄治本報物業版,按郵戳標明日期的先后順序,前50名填寫答卷的讀者,將可獲得由位于東三環的碧湖居提供的《經平漚務指南》半年期贈閱卡。

    請您評價一下下面各因素對您選擇住宅時的重要性:
    ► 物業所處地段及交通
    ► 發展商實力和信譽及物業品牌
    ► 優美的物業周邊環境
    ► 優美及規劃完善的小區?平臺花園環境
    ► 設有大型娛樂購物商場
    ► 完善的會說康樂設施
    ► 完善的物業
    ► 治安良好及有先進的保安系統
    ► 智能化先進屋宇設備
    ► 價格吸引及價值空間
    ► 區內或附近有幼兒園和中小學

    二、戶型、結構與地點

    1、 你打算購買的戶型(填右表)是:
    2、 你打算購買住宅的建筑面積為____________________________平方米?
    A、 60㎡以下 B、60~80㎡ C、80~100㎡ D、100~120㎡ E、120~150㎡
    F、150~180㎡ G、180~220㎡ H、220~250㎡ I、250~300㎡ J、300㎡以上
    3、 在住宅面積已定的情況下,你愿意選擇的廳房面積分布是:
    A、客飯廳越大越好,主人房及一般睡房夠用便可 B、主人房及一般睡房應寬敞舒適些,客飯廳夠用便可
    C、衛生間和廚房夠用即可 D、衛生間和廚房要盡量大
    4、 您打算購買的住宅類型是:
    A、高層住宅(層高超過15層) B、小高層住宅(約8~15層)
    C、多層住宅(七層或以下),有電梯 D、多層住宅(七層或以下),沒有電梯
    5、 您打算購買住宅的結構為:
    A、普通 B、躍式 C、復式
    6、 請您對住宅朝向排出您的順序:
    A、南北對流 B、朝南 C、朝北 D、東西向 E、朝西
    7、 您打算購買的地區首選是__________ ,其次選是__________,再次選是__________。
    A、燕莎國貿商圈及延展地帶 B、朝陽區及其他地段 C、海淀高校區?中關村及延展地帶
    D、海淀區及其他地段 E、長安街沿線 F、二環沿線
    G、三環沿線 H、四環沿線 I、東城、西城、崇文、宣武
    J、市郊、請注明 K、其他、請注明 __________
    三、設計與裝修
    1、 請問您打算購買的住宅是否需要以上設施:
    2、 您希望購買的住宅裝修標準如何?
    A、全毛坯 B、提供一般裝修標準 C、廚衛高檔裝修,其他毛坯
    D、開發商提供多種裝修套餐供買家選擇,裝修費用另附 E、開發商提供精裝修
    3、 以下設備如收取成本價由開發商提供、您會需要哪些?
    A、全套廚柜 B、爐具 C、抽油煙機 D、水過濾器 E、垃圾處理碎渣機
    F、熱水器 G、吊頂 H、換氣扇 I、洗衣機 J、冰箱
    K、微波爐 L、冷氣柜 M、都不要 N、其他,請注明 __________
    4、 主人房衛生間是否需要預置以下設備:
    5、 比較喜歡的陽臺設計是:
    A、傳統式陽臺 B、落地玻璃陽臺 C、封閉式陽臺 D、其他、請注明 __________
    6、 您喜歡住宅每層戶數是:
    A、兩戶及以下 B、三至四戶 C、五至六戶
    D、七至八戶 E、九戶或以上 F、無所謂
    7、 若頂層單位連天臺出售,會否增加您選購頂層單位的興趣?
    A、大大增加 B、增加 C、無所謂 D、不打算購買頂層單位

    四、配套設施及物業服務修

    1、 請問您目前是否擁有汽車?
    A、有 B、沒有
    2、 購買住宅時,您是否需要停車位?
    A、不需要 B、需要一個 C、需要一個以上
    3、 您希望的停車位位置:
    A、室外 B、室內地上 C、地下
    4、 您打算購買還是租用停車位?
    A、 購買、您認為合理的購買價格是 ________/個
    B、 租用,您認為合理的租金為________/月
    5、 選購住宅是,您認為小區內是否需要建有以下會所設施?
    6、 請問您認為小區內是否需要為住戶提供以下服務: 
    若會所設有上述設施,您估計您每月使用會所的頻度是:
    A、經常使用(每月超過10次) B、比較多使用(每月5~10次)
    C、比較少使用(每月少于5次) D、基本不使用
    8、 如會所設有上訴設施,您愿意每月花 ________(元)使用會所內的設施?

    五、小區環境

    1、 請問您喜歡哪一種住宅?
    A、純住宅小區輔以適量商業配套 B、大型商場上的塔樓住宅連平臺花園 C、無所謂
    2、 您首選的小區內部花園設計風格是:
    A、歐陸式花園 B、北方庭院式花園
    C、日本式花園 D、江南園林式花園
    E、不需要特別風格,寧靜及綠化優美即可 F、其他

    六、收費與付費

    1、 請問您是否打算在三年內購買價格在5000元/平方米以上的住宅?
    A、是 B、不是
    2、 您計劃用于此次購房的支出最高不會超過__________萬元。
    3、 您認為合理的管理費應為每平方米__________元/月
    4、 您打算選用何種付款方式?
    A、一次性付款 B、建筑期內分期付款 C、銀行按揭
    5、 您希望按揭的比例是多少?
    A、5成或以下 B、六成 C、七成 D、八成 E、九成以上

    6、 您希望按揭的期限是多少?
    A、五年以下 B5~10年 C、11~15年 D、16~20年 E、20年以上
    7、 您愿意負擔的首期款最高為________________萬元。
    8、 您愿意負擔的月供款最高為________________元.
    9、 如果租房,您愿意負擔的最高月租金為________________元(如不打算可不答).
    10、 您購房的主要目的是:
    A、自用 B、出租 C、投資(房價增值) D、贈送親友 E、其他,請說明__________

    七、購買決策
    1、 您認為未來一年北京的房價將會怎樣?
    2、 若您有一筆多于資金作投資用途,你會選用哪種投資方式?
    A、房地產 B、股票 C、儲蓄 D、債務 E、其他
    3、 請您寫出您認為是北京最好的5個高檔住宅樓盤的名稱?
    1、____________________ 2、____________________ 3、____________________
    4、____________________ 5、____________________
    4、 您一般是從那里得知樓盤銷售的有關信息的?
    A、 報刊廣告 (請注明報刊名稱:_________________________________________________ )
    B、 電視廣告 (請注明電視臺及頻道:_____________________________________________ )
    C、 廣播電臺廣告 (請注明電臺:_______________________________________________________ )
    D、 INTERNET (請注明網站:_______________________________________________________ )
    E、 中介機構 (請注明:___________________________________________________________ )
    F、 親戚朋友介紹 G、 公共場所派送宣傳資料 H、媒體新聞報道
    I、 路過順便踩盤或上門看房 J、 房展會 K、房產超市(精品家園) L、其他,請說明
    5、 您是否同意以下關于發展商的實力與信譽的判斷:
    A、( ) 廣告版面大的發展商是有實力的;
    B、( ) 售樓書制作越優美,發展商實力越強;
    C、( ) 銷售處裝修越豪華,發展商實力越強;
    D、( ) 上市公司的信譽比未上市公司的信譽好;
    E、( ) 信譽好的發展商開發的住宅,價格較高時應該的;
    F、( ) 應由其以前開發的樓盤質量和服務質量來決定對開發商的印象和信任程度

    八、細部處理
    1、 現時居住的房子在托運大件家具時有否遇到如下困難?(可多選)
    A、電梯入口過窄 B、樓梯及通道過窄 C、搬運車輛遠離大堂入口
    D、沒有電梯 E、其他(請說明:___________________________)
    2、 您是否希望拿出一些面積用于營造室內環形交通線,從而為您營造一種公私分明的生活?
    A、是 B、否 C、無所謂
    3、 您是否希望將工人活動區完全固定在廚房附近,其中包括工人房、廚房、洗衣房、工人衛生間、服務陽臺等。
    A、是 B、否 C、無所謂
    4、 您所要購買的小區與著名的大、中、小學校聯姻,與大商家、醫院等服務設備實現功能聯絡,是否加快了您的購買進程
    A、是 B、否 C、無所謂
    —————————————————————————————————————————————————————
    背 景 資 料
    如不介意,請留下您的信息。

    1、姓 名:

    2、性 別:
    □男 □女
    3、年 齡:
    □30歲以下 □30歲~40歲 □40歲~50歲 □50歲以上
    4、庭年收入:
    □10萬元以下 □10萬~30萬元 □30萬~50萬元 □50萬元以上
    5、工作單位:
    □國家機關 □國營企業 □股份制企業 □三資企業
    □私營企業 □個體工商業者 □私營企業主 □獨立工作室
    □其他
    6、從事行業
    □國家公務員 □IT行業 □金融、證券業 □市場與銷售
    □房地產業 □廣告與公關 □藝術與文化傳播 □其他
    7、文化程度
    □大專以下 □大?;虼蟊?□碩士或以上
    問卷調查表(范例)
     

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